rubikon.sk Vírivky Vírivky

rubikon.sk – Čo je to refinancovanie

Počuli ste už slovo refinancovanie, ale neviete čo to znamená a či to potrebujete? Predstavme si teda modelovú situáciu. Kúpili ste si byt alebo dom, kde ste kúpu financovali hypotékou. Teraz vám, ale končí pomaly pôvodná fixácia úrokovej sadzby.

Banka vám teda na ďalšie obdobie ponúkla novú sadzbu, ale s podstatne vyššou úrokovou mierou. Je to spôsobené možno aj tým, že na začiatku vás banka nalákala na nízku úrokovú mieru a teraz sa svoju stratu snaží dohnať. Vy ste si však vypočítali na hypotekárnej kalkulačke, že by ste mohli platiť menej. Na výber máte teda niekoľko možností. Jednou z nich je pokračovať v hypotéke v súčasnej banke s novou úrokovou sadzbou, ktorú vám banka ponúkla. Druhou z možností je presvedčiť banku, aby vám ponúkli výhodnejšiu úrokovú mieru, čo je však veľmi zložitý proces. Treťou možnosťou je využiť konkurenciu na trhu hypoték a refinancovať hypotekárny úver v inej banke. Refinancovaním úveru rozumieme splatenia súčasného úveru novým úverom inej banky, kde získame novú a výhodnejšiu fixáciu úrokovej sadzby.